8 de octubre de 2026
Ciudad Juárez, Chihuahua.- La Comisión de Hacienda del Ayuntamiento aprobó el anteproyecto de las Tablas de Valores Unitarios de Suelo y Construcción para 2027, lo que podría traducirse en incrementos de 5%, 10% o hasta 15% en el impuesto Predial en 14 zonas de la ciudad.
La actualización contempla un aumento de 3.62% en el valor del suelo, equivalente a la inflación, así como ajustes de entre 7% y 8% en los valores de construcción habitacional, comercial e industrial.
Entre las colonias y sectores que podrían registrar incrementos se encuentran Villas Paso del Norte, Magisterial, Los Nogales, La Joya, Partido Escobedo, Partido Romero, Del Colegio, Del Valle, Álamos de San Lorenzo, Segunda Burócrata, Jardines de San José, San Ángel, Las Fuentes, El Dorado, Margaritas, Hidalgo, San Lorenzo, Pradera Dorada, Bosques de Senecú y Residencial Campestre Senecú, entre otras.
La tesorera municipal, Dayira Fernández Martínez, explicó que el aumento específico dependerá del desfase entre el valor catastral y el valor de cada propiedad. También aclaró que el ajuste al valor de construcción no impactará automáticamente el Predial, salvo que exista un movimiento registral, un avalúo o una inspección de Catastro.
La propuesta excluye del ajuste algunas zonas populares, industriales y plazas comerciales. Las nuevas tablas fueron elaboradas por la Dirección de Catastro junto con ocho colegios profesionales relacionados con valuacion, arquitectura e ingeniería.
El anteproyecto todavía no es definitivo. Se prevé que sea presentado ante el Cabildo el 17 de octubre y, si es aprobado, posteriormente deberá enviarse al Congreso del Estado para su análisis y ratificación
